Адаптация дизайна необходима для получения разрешения на строительство. Он включает в себя адаптацию проекта к местным условиям, а также внесение изменений, адаптирующих проект к индивидуальным требованиям инвестора.

Выбор адаптивного человека полностью зависит от инвестора, но он должен иметь соответствующую квалификацию проекта, а также действительное свидетельство о принадлежности к Палате архитекторов или инженеров-строителей.

(Человек, адаптирующий проект, выступает в роли главного дизайнера)

Цена адаптации проекта определяется лицом, его составляющим. Стоит учитывать ответственность, которая ложится на архитектора, который решает применить изменения к проекту. В свете ст. 20 Закона о строительстве проектировщик, который адаптирует готовый проект и готовит проект застройки, считается проектировщиком данного объекта, принимая на себя обязательства и права, вытекающие из акта.

Адаптация проекта включает в себя обязательную часть и другие изменения, вытекающие из потребностей инвестора. Обязательной частью считается:

• адаптация купленного проекта, готового к полученному решению об условиях застройки и освоения земель, или в случае его отсутствия извлечь и извлечь из локального плана пространственного развития,
• адаптация готового проекта под строительные зоны нагрузки,
• подготовка проекта земельного участка (участка) со зданием на соответствующей геодезической карте,
• помощь в получении необходимых строительными нормами, мнениями, разрешениями от соответствующих ведомств и учреждений,
• принятие лицом, адаптирующим проект, готовой функции проектировщика здания,

Рыночная цена обязательной адаптации проекта варьируется от 1500 до 2000 злотых.

Цены, касающиеся изменений в проекте, адаптации его к требованиям инвестора, неодинаковы и зависят от многих факторов: степени сложности работы, количества внесенных изменений, а также правил, действующих в выбранном конструкторском бюро. Стоит отметить, что любые внесенные изменения могут оказать решающее влияние на конструкцию здания. Поэтому цена не должна быть единственным критерием при выборе дизайнера.

Стоит воспользоваться услугами опытных и ответственных людей, которые имеют на своем счету сотни выполненных проектов. DOM.pl помогает своим клиентам найти подходящего архитектора, работающего в области, где планируются будущие инвестиции. Это определенно облегчает прямой контакт с дизайнером, что очень важно при определении требований. Также хорошо, когда архитектор знает район, на котором он работает.

Наиболее распространенные изменения, которые архитекторы вносят по требованию наших клиентов:

• изменение угол наклона крыши ,
• изменение размера, формы и расположения оконных и дверных проемов,
• изменение технологии строительства дома,
• смена крыши,
• изменение функции комнат,
• изменение планировки перегородок,

Изменения также применяются к модификации отопительных или канализационных систем - задачей дизайнера также является адаптация внутренних установок и проектирование соединений среды со зданием.

Цена внесенных изменений определяется, как мы уже говорили, степенью сложности. Простые изменения включают в себя: изменение размера и расположения окон и дверей, изменение планировки перегородок, изменение отделочных материалов. Мы заплатим гораздо больше за изменения , которые сложно осуществить , такие как: изменение структуры здания (например, перестройка одноэтажного дома в дом с мансардой), изменение размеров здания, изменение конструкции кровли или изменение технологии строительства дома - например, на скелете.

в покупка дома проект на DOM.p l вам чаще всего дают разрешение на проведение этих изменений, которые не влияют на внешний вид здания. Для других изменений вам необходимо письменное согласие автора проекта , которое вы получаете бесплатно.

Наконец, давайте добавим, какие документы сообщать архитектору, который должен адаптировать проект. Нам понадобится:

• готовый дизайн дома в 4-х экземплярах,
• геодезическая карта для целей проектирования,
• Решение об условиях застройки и застройки или, при отсутствии решения, выписка и план из местного развития пространственного плана,
• технические условия подключения : электричество, газ, канализация, водоснабжение.

Как упоминалось ранее, адаптивный архитектор несет ответственность за масштаб и правильность адаптации проекта, а также за его соответствие применимым стандартам и положениям Закона о строительстве на дату представления проекта на утверждение. Инвестору не нужно знать регламент, достаточно воспользоваться помощью уполномоченного и опытного человека, профессионала своего дела.

Марта Хаврилак

Похожие

Комментарии