* Политика новости » Банки »

* *

Законность страхования при ипотечном кредите

Опубликовано: 21.10.2017

Стандартным требованием банков при рассмотрении заявки на выдачу ипотечной ссуды является страховка, и порой даже комплекс страховок.

Потребовать могут страхования жизни заемщика, титульного страхования приобретаемой квартиры (вторичная недвижимость), страхования квартиры от пожара и затопления и т.д. Насколько законны такие требования, следует разобраться подробно.

Законодательная база

В ст. 935 ГК РФ сказано, что граждане страховать свою жизнь и здоровье могут только на добровольных началах, но никак не по принуждению, в том числе по закону. В Федеральном законе № 102 «Об ипотеке» (ст. 31) заемщики обязываются страховать закладываемую банку недвижимость, а также свою ответственность за невозврат ссуды.

В законе нет речи о страховании титула, а также здоровья и жизни заемщика. Если обратиться к судебной практике по гражданским делам, где рассматривались споры об исполнении ссудных обязательств, то обязательство заемщиков страховать свою жизнь и здоровье признавалось злоупотреблением свободой договора, так как без страховки кредит клиенту не выдавался. То есть суд в таком споре скорее станет на сторону заемщика, нежели ссудодателя.

При наступлении страхового случая, страховку получает не застрахованное лицо, а ссудодатель в счет покрытия убытков.

Сама возможность страхования жизни и здоровья при оформлении ссуды может предусматриваться договором, и в этом случае это становится одной из гарантий исполнения обязательства клиента перед банком.

Обязательно ли заключение этой сделки

В последнее время многие клиенты банков задавались вопросами о том, а можно ли согласиться на страховку, а потом, когда кредит уже на руках, отказаться от нее, как от ненужной. Действительно, и это разъяснено в Указании ЦБ РФ от 20.11.2015 г. № 3854-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования», вступившем в силу с 01.06.2016 г. .

Реклама

Популярные новости

1 Т. Семенкова Инновации министерства финансов при императоре Николае 1 ПАВЛОВИЧЕ во второй четверти XIX века Во второй четверти XIX века при Николае1 (1825
1 Т. Семенкова Инновации министерства финансов при императоре Николае 1 ПАВЛОВИЧЕ во второй четверти XIX века Во второй четверти XIX века при Николае1 (1825 - 1855) финансовое и экономическое

Кто сейчас Министр финансов?
Министром финансов Российской Федерации с 16 декабря 2011 года является Силуанов Антон Германович . Чиновника в некотором роде можно считать «продолжателем династии» - его отец (Силуанов Герман

Сущность, функции и механизм финансового менеджмента
главная >> учебники по экономике >> Финансовый менеджмент (Бланк И.А.) >> Сущность, функции и механизм финансового менеджмента Сущность, цель и задачи финансового менеджмента Финансовый

Расследование Forbes: Андрей Вавилов, проводник высших интересов
Реструктуризация карьеры В октябре 1993 глава ЦБ Виктор Геращенко был с визитом в Японии. Когда он вошел в гостиничный номер и включил телевизор, то увидел, как по Кутузовскому проспекту Москвы идут танки.

Автоматизация финансового управления в банковской группе
Для руководителей холдингов, корпораций, промышленных и банковских групп и других крупных объединений актуальна проблема получения достоверной отчетности о деятельности всех дочерних структур в целях эффективного

Биография Алексей Кудрин
Биография Заместитель председателя правительства РФ, министр финансов РФ. Сайт: В декабре 1985 года поступил в очную аспирантуру Института экономики АН СССР (Москва). В 1988 году защитил

Особенности финансов коммерческих организаций и факторы, их определяющие
Первичное распределение стоимости валового внутреннего продукта (ВВП) происходит в сфере финансов субъектов хозяйствования и в первую очередь с помощью финансов коммерческих организаций, т. е. этот элемент

Факультет ФПРС : АлтГТУ
Факультет повышения квалификации и переподготовки Повышение квалификации и профессиональная переподготовка руководителей и специалистов по отраслям экономики в соответствии с лицензией вуза, эффективная

Министерства финансов РФ
Содержание Введение 3 Структура Министерства финансов РФ 4 Основные задачи, функции и права Минфина 6 Полномочия Минфина в осуществлении финансового контроля 10 Заключение 14 Список используемой

Роль финансов в экономике
Сущность и функции финансов Финансовое дело зародилось в глубокой древности. Уже в документах индийской культуры IV в. до н. э. можно найти сведения о налоговых льготах, предоставляемых купцам-мореходам,

Реклама

Календарь новостей

rss