За квадратний метр квартири на вторинному ринку у Вроцлаві заплатимо вже майже 6 тисяч злотих. У польській же столиці ціни впали до 7,4 тисячі за квадрат.

Дорожче ніж місяць тому також в Лодзі та Познані, - розповідає Мартін Яньчук з мережевого агентства Metrohouse. Експерт звертає увагу на Вроцлав. - Ще місяць тому ми зіткнулися з несподіваним стрибком цін, але виявилося, що покупці і далі купують квартири за досить високими, як для цього міста, цінами. За метр житла заплатимо там 5 917 злотих. У порівнянні з угодами роком раніше, ця вартість вище майже на 12%. Велике значення у формуванні середніх цін грає той факт, що придбані квартири мають невеликий метраж. В угодах за останні тижні превалювали невеликі двокімнатні приміщення і кавалерки. Середня площа купленого житла склала майже 47 м2. - Так само, як і в Лодзі. Найбільш низька ціна за м2 склала 4 700 зл, але траплялися також і угоди з ціною в 7 500 зл за м2, що на вторинному ринку у Вроцлаві зустрічається досить рідко, - коментує експерт.

Дорожче заплатимо за квартиру в Лодзі. - За м2 потрібно віддати 3 880 зл, що на 14% більше ніж роком раніше, коли середня ціна за квадрат перестав перевищувала 3 400 зл. Найчастіше вибирають однокімнатні та двокімнатні квартири. Ціна за м2 таких квартир зазвичай значно вище ніж з великим метражем. Втім, досі можна знайти квартиру за 2 500 зл за м2. Найвища ціна угоди - 5 000 зл, але квартири в такій ціні не користуються великою популярністю, - зауважує Мартін Яньчук. - Зазвичай таку вартість мають або дуже маленькі квартири або квартири, побудовані в останні роки.

З аналізу випливає, що третім містом в списку, який може похвалитися більш високими цінами, є Познань. - Хоч у минулому місяці було зафіксовано зниження ціни до 5 Пробіг: 110 зл за м2, але вже в цьому середня знову перевищило 5 300 зл. Якщо порівняти ціни цього і минулого року, то вони майже ідентичні, - звертає увагу Мартін Яньчук. Найбільше зниження цін протягом місяця відзначено в Варшаві, де купують квартири в середньому за 7 425 зл за м2. Ціна дуже наблизилася до тієї, яка була 12 місяців тому. Найвища вартість м2 перевищила 14 000 зл. Втім, це ще не рекордно висока ціна (часом вона перевищує 20 000 зл), але вона показує як столичний ринок відрізняється від інших польських міст. Як і раніше, проте, можна знайти пропозиції в ціні близько 4 500 зл. Однозначно це не буде можливим в разі маленьких квартир, але, наприклад, в разі трикімнатних і великих, такий рівень цін можливе. Варто втім приготуватися до того, що такого типу пропозиції - це в основному квартири до капітального ремонту, - пояснює Яньчук.

У Гданську і Гдині ціни на протязі декількох місяців тримаються на досить стабільному рівні. - У Гданську купують квартири трохи дешевше, ніж місяцем раніше. Після більш дорогих цін на протязі року прийшла пора для стабілізації на рівні 5 400-5 500 зл за м2, - зауважує експерт Metrohouse. - Трохи дешевше (на 1,7%) заплатимо також за квартири в Кракові. Весь час середня ціна за м2 перевищує 6 000 зл, але це не є перешкодою до покупки досить великих квартир. Середня площа за останні три місяці - 59м2 - найбільша серед проаналізованих міст.

Залишити коментар на форумі.