Часто люди стикаються з порушенням своїх юридичних прав. При цьому багато хто не знає, що робити і куди звернутися. Наприклад, у випадку з затокою квартири: якщо затопили сусідів ви, то прийнято готувати гаманець, а якщо затопили вас, то передбачається, що платити повинні сусіди вам. Хоча нюансів в цьому випадку буває дуже і дуже багато і може бути, що платити вам зовсім не доведеться, навіть якщо затопили ви, а якщо залило водою вашу квартиру, то сума відшкодування збитку може бути в рази більше тієї, яку пропонують вам винуватці потопу. Хто ж допоможе розібратися в хитросплетіннях законів та існуючих лазівки в них?

Якщо Вам потрібна кваліфікована юридична допомога, сміливо звертайтеся до нас - адвокати «Правового захисту» допоможуть захистити Ваші інтереси, в тому числі і в суді. Вам необхідно відстояти Ваші права? Телефонуйте за номером: (495) 6-695-695.

Колегія адвокатів «Правовий захист» була створена в кінці осені 2000 року. У ній працюють адвокати Москви і Московської області. Головна спеціалізація роботи - це суперечки з нерухомістю, земельні спори, а також митне і податкове, кримінальне, адміністративне та цивільне право в будь-який області.

Наші адвокати мають також практику ведення справ в Конституційному Суді Росії щодо оскарження неконституційних норм законів. Допомога досвідченого юриста часто необхідна і по таких справах. Багато з наших юристів мають наукові ступені, а також нерідко запрошуються на телебачення і радіостанції в якості експертів та фахівців.

Адвокати колегії готові допомогти виграти справу у світових суддів, в судах загальної юрисдикції, арбітражних і третейських судах Москви, Московської області, а також інших регіонах РФ.

Крім іншого, адвокатами «Правового захисту» надається кваліфікована допомога у випадку з затокою квартири. Зокрема, проводяться безкоштовні онлайн-консультації адвоката. Звернувшись на сайт http://zaliv-kvartiry.su , Ви зможете задати будь-які питання, що стосуються сфери затоплення квартир і отримати оперативні відповіді.

Це велика допомога, особливо для людей, вперше зіткнулися з затокою квартири. Справа в тому, що багато юристів і навіть судді мають зашорена погляд на речі, що стосуються затоплення квартир. Як правило, є дуже рідкісним випадком, коли відповідачі по справі про затоплення сусідів пручаються в суді. Дуже шкода! А ось адвокати «Правового захисту» намагаються детально вникнути в проблему і вирішити її на користь свого клієнта.

Припустимо, стався залив квартири сусідів, розташованої під вами. До вас прийшли обурені мешканці, які голосно кричать, що ви їх залили. Гірше якщо вас ще не було вдома, затопило кілька поверхів, і сусіди в своїх квартирах ходили по коліно у воді, проклинаючи вас, як очевидного винуватця.

Звичайно, ви не мали бажання заливати сусідів. Однак їм не відомий хід ваших думок. Вони вирішують: винні ви і крапка! Відносини з сусідами зіпсовані на всі 100%.

Так, до того ж - відразу після слюсаря, який відключив воду в стояку, - приходять представники ДЕЗ, ЖЕК або ЖБК (загальною назвою - організація, яка обслуговує будинок), якщо будинок належить житлово-будівельному кооперативу. Ці представники складають акт про те, що причиною затоки з'явився зрив неякісного або неправильно встановленого крана, або фільтра гарячої води, або модного джакузі, або ще якийсь сантехніки. Недосвідченим в юридичних тонкощах людям здасться, що гірше, якщо встановлювали сантехнічні прилади ви самі або ваш хороший знайомий, а от якщо слюсар, який встановлював дало протікання пристрій, був з ДЕЗ, ЖЕК або навіть ЖБК, то проблеми немає, оскільки якщо пристрій був встановлений неправильно, то платити будуть вони. «А квитанція-то у Вас є ?!» - запитають вони.

«Чим доведіть, що це наш слюсар? У нашій книзі обліку викликів у диспетчера не зафіксовано, що Ви взагалі зверталися до нас, щоб наш слюсар щось Вам встановив! »- впевнено дадуть відповідь вам працівники ДЕЗ, ЖЕК або ЖБК. А ще візьмуть і для більшого підтвердження своїх слів і зовсім втрачене цю книгу диспетчера або просто сховають, і не покажуть її вам. А адже в даному випадку це ключовий момент. Це і слід з'ясовувати - хто ж насправді винен у затоці квартири. Мало хто з обивателів знає про такий нюанс, так, напевно, якщо навіть і знає, то навряд чи згадає в сверхнервной і напруженій обстановці з лаятися на Вас сусідами. Ось тут-то на допомогу і прийде безкоштовна онлайн консультація адвоката, до якої можна вдатися в будь-який час дня і ночі.

Потім розлючені сусіди викликають експертів, які роблять оцінку заподіяної нібито вашим затокою шкоди квартирах і майна, що знаходиться в них. Вас, звичайно, викликають на огляд, що завдає ще один удар по вашим нервам, оскільки сусіди дивляться на вас звіром, намагаються тиснути, кажучи, що вони відверто дивуються, що ви все ще не принесли їм грошей і взагалі навіть не вибачилися за заподіяну їм залив квартири. А їм ще підтакує товста тітка-експерт, яка безпричинно грубіянить вам (і це часто буває), відверто посміхається і налічує вам все нові і нові суми - то за зіпсовані шпалери і стеля, то за шафу, піаніно або норкову шубку.

Потім постраждалі від Вас і нібито Вашого затоки квартир сусіди відправляються до лютого адвокату, котра пред'являє Вам позов до суду про стягнення з Вас шкоди, заподіяної затокою квартири. Свою позицію такий адвокат будує на висновку експерта, яке визначило розмір збитків, а також на підставі акта представників ДЕЗ, ЖЕК або ЖБК, з якого випливає, що саме з Вашої вини було встановлено неякісне і несертифіковане пристрій, та ще й неправильно змонтоване.

В ході судового засідання суддя відразу ж запитає, чи не бажають сторони укласти мирову угоду. Під цим буде матися на увазі, що ви визнаєте позовні вимоги і просто виторговувати невелику знижку по підлягає виплаті сумі.

Якщо мирової угоди не досягнуто, суддя розглядає справу по суті. А, з'ясувавши, що у вас немає особливих аргументів, виносить рішення про стягнення з вас суми відшкодування заподіяної шкоди в результаті затоки квартири. Далі починається виконавче провадження по стягненню з вас грошей. Якщо ви добровільно не виплачуєте, то до стягнутої суми додається ще 7% виконавчого збору.

Так ось, для того, щоб вам ефективно боротися в такій ситуації, необхідно з'ясувати, хто ж по-справжньому є винуватцем затоки квартири.

Нізащо не приймайте акт, складений представниками обслуговуючої будинок організації, як безумовний доказ Вашої провини. Адже вони зацікавлені перекласти відповідальність на Вас. Адже не дарма вони готові навіть втратити книгу диспетчера, де, можливо, був зафіксований виклик вами слюсаря для установки будь-яких сантехнічних приладів.

Адвокати «Правового захисту» радять для перевірки обгрунтованості такого акта викликати незалежного експерта, який проведе обстеження пристрої, що викликав затоку квартири.

Експерт може досліджувати:

а) Належної якості чи ні був прилад, який вийшов з ладу. При цьому експерт сам знайде сертифікат відповідності на даний виріб, якщо пристрій випускалося промисловим, а не кустарним способом.

б) Належним чином чи ні був встановлений прилад. Чи є зовнішні сліди пошкодження пристрою, які могли бути причиною його виходу з ладу.

Якщо відповіді на обидва ці питання будуть позитивні, тобто експерт прийде до висновку, що пристрій було належної якості, правильно встановлено і не було зовні пошкоджено, то він зробить однозначний висновок, що можливою причиною аварії міг бути гідравлічний удар в системі трубопроводу.

Це немилосердний аргумент для обслуговуючої Ваш будинок організації. Якщо вони не зможуть спростувати це, то в результаті за шкоду, заподіяну затокою квартир, доведеться платити їм. Ось так!

Але не варто думати, що Вам достатньо лише принести на судове засідання такий висновок і ви відразу виграєте справу. Ні, Вам ще буде потрібно піднести його судді переконливо, щоб їм були правильно сприйняті дані аргументи. Адже суддя звик задовольняти позови про стягнення шкоди, заподіяної затокою квартири, а не відмовляти. А ще й організація, яка обслуговує будинок, залучена до участі в справі в якості третьої особи буде боротися проти такого аргументу. Якщо ви за професією не юрист, то вам може виявитися це не під силу. Адже будь-який аргумент на суді - це бойовий меч, яким треба ще правильно користуватися, знати, як їм вразити опонента і відобразити його удари.

Тому без кваліфікованої адвокатської допомоги Вам не обійтися. Вдавайтеся до послуг адвокатів компанії «Правовий захист» і Ви забезпечите собі гідних заступників! Телефонуйте за номером: (495) 6-695-695