olly / Fotolia

Ніколи не можна бути впевненим, що ваше бачення життя співпаде з думкою сусідів.

Наприклад, як використовувати простір за тамбурному дверима в багатоквартирних будинках. Можна чи не можна ставити на загальній площі велосипеди, тумбочки для сезонних запасів картоплі, клітини з домашніми тваринами, нарешті?

Мої сусіди, наприклад, довгий час в тамбурі на дві квартири тримали черепаху і морську свинку.

Деколи справа доходить до того, що додаткову металеву тамбурні двері встановлюють «з метою безпеки» без згоди сусідів. При цьому за ключ від дверей, несподівано відокремила людини від входу в його власну квартиру, ще й вимагають грошей. Аргументи очікувані: «Треба ж компенсувати частину витрат на двері», «Не я ж один цими дверима буду користуватися» і т. Д. І т. П.

Мої сусіди постійно шумлять - що робити?

Сусід влаштував в квартирі притулок для тварин: порядок дій

Велике щастя, якщо ви і ваші сусіди однаково бачите або хоча б готові спокійно обговорити можливу реконструкцію вашого спільного тамбура.

Але що робити, якщо вам двері не потрібна?

Наприклад, додатковий захист, яку дає тамбурні двері, досить сумнівна - велосипеди крадуть і так і так. А коли злодій вже проник в тамбур, його не побачать сусіди з іншого боку сходової клітки, і він зможе спокійно робити свою справу. Крім того, установка дверей ускладнює вихід з дитячою коляскою або велосипедом.

У будь-якому випадку при установці тамбурних дверей необхідно дотримуватися певних формальності.

Як і у всіх ситуаціях, коли мова йде про «загальне» будинку, для початку потрібно спробувати вирішити конфлікт мирним шляхом - шляхом переговорів з власником і / або керуючою компанією (головою ТСЖ). Якщо не домовилися, то доведеться скаржитися письмово.

Вирішуйте проблеми з сусідами по будинку легко!

7 головних фактів про загальні збори мешканців

Сходова площадка належить власникам квартир на правах спільної часткової власності - про це йдеться в Житловому та Цивільному кодексах РФ. Власники житла повинні містити спільне майно відповідно до санітарних і технічних норм.

Виділення своєї частки із спільного майна в багатоквартирному будинку Житловий кодекс не допускає.

Порядок користування спільним майна визначає загальні збори власників багатоквартирного будинку. Якщо таке рішення вже прийнято, а ви не брали участь в зборах або голосували проти і при цьому вважаєте, що порушуються ваші права, прийняте рішення можна оскаржити в суді.

Скаржитися потрібно в керуючу організацію (голові ТСЖ), Житлову інспекцію, а потім до суду.

Практика показує, що суд задовольняє вимоги за позовом про демонтаж встановленої тамбурних дверей, якщо збори не проводилося або процедура проведення зборів була порушена.

Є ще один досить ефективний спосіб відновити вільний прохід до своєї квартири - скарга в пожежний нагляд. Справа в тому, що в Зводі правил «Системи протипожежного захисту. Евакуаційні шляхи і виходи »передбачено ряд вимог до евакуаційних шляхів і виходів. За порушення цих норм можна поплатитися штрафом.

НЕ пропустіть:

Страхування квартири: на чому можна заощадити

Чи можу я розбити свою клумбу біля під'їзду?

Чи можу я вимагати, щоб мій під'їзд обладнали пандусом?

До чого готуватися, якщо будинок поруч з вашим збираються зносити?

Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.