1. Яким чином використовувати материнський капітал
2. банк ВТБ24
3. ЮніКредит Банк
4. ВТБ Банк Москви
5. Програми іпотеки під материнський капітал
6. Кредит без внеску

Останні зміни: Лютий 2018

Права на материнський або сімейний капітал отримують батьки після народження або появи (усиновлення) другої дитини в сім'ї. Готівкою отримати цю суму не можна, але є можливість використовувати капітал для покупки або будівництва житла, на погашення кредитів на житло, на освіту дітей або накопичувальну частину пенсії. Перерахування грошей на ці цілі проводиться пенсійним фондом після подачі заяви власника сертифіката на материнський капітал. З 2012 року можна використовувати материнський капітал для погашення кредитів на покупку житла. При цьому кредит може бути отриманий в будь-який час і немає обмежень на вік дитини, після народження якого настало право отримання материнського капіталу.

Яким чином використовувати материнський капітал

кредит Прімсоцбанка

Прімсоцбанк введена нова програма іпотечного кредиту.

Крім федерального материнського капіталу можна використовувати регіональну.
Банківська прес-служба повідомляє, що акція призначена на покупку житла на первинному ринку. як початковий внесок клієнт може використовувати материнський капітал під іпотеку .

Кредит надається банком від 3 до 6 місяців, розмір кредиту може становити від 100 тис. До 4 млн рублів.

Початковий внесок-мінімум 10% від суми позики (не враховуючи кошти від материнського капіталу). Відсоткова ставка при кредиті - 16%.

«Прімсоцбанк» - один з великих універсальних банків Владивостока, який досить активний в роздрібному бізнесі. Він був створений в 1994 році. Його власники: Дмитро Яровий, голова правління (йому належить 54,86% акцій), Олександр Яровий, його син (19,99%), ЄБРР (частка становить 12,5%).

За даними сайту Банкі.ру, на жовтень 2017 року активи банку становлять - 51 806 519 тис. Рублів (по цій позиції банк займає 94 місце в РФ), капітал - 6 121 063 тис. Руб., Кредитний портфель становить 33 246 499 тис. руб.

банк ВТБ24

Банк ВТБ24 запропонував використовувати материнський капітал в якості початкового внеску за іпотеку.
З 16 березня 2011 р банк ВТБ24 представляє програму «Іпотека + материнський капітал». За даною програмою клієнти, що мають сертифікат на материнський капітал можуть використовувати його в якості першого внеску за кредитом при покупці готового житла.

В Ощадбанку існують програми «Іпотека з державною підтримкою», «Придбання житла, що будується», «Будівництво заміського будинку». Дані програми дозволяють використовувати материнський капітал в якості власних коштів при оплаті кредиту. За даними програмами було видано досить велика кількість кредитів. Генеральний директор «Кредитмарта» Юлія Купко, що працює більше ніж з 30 банками, в тому числі і з Ощадбанком, каже, що з подібними кредитами їм доводиться працювати вперше. Як стверджує Марина Нагога, представник ПФР, згідно із законом Пенсійний фонд РФ може направляти кошти материнського капіталу на погашення житлового кредиту тільки в тому випадку, коли діє кредитний договір і оформлено право власності на купується житло.

ЮніКредит Банк

З 2009 року ЮніКредит Банк приймає кошти материнського капіталу в якості погашення кредитної заборгованості.
Банк пропонує погашати частину основного боргу по кредиту, оформленого в банку, при цьому не потрібно простоювати в чергах для оформлення документів, достатньо подати заяву в банк і територіальний ПФ. Погасивши значну частину основного боргу, позичальник буде виплачувати значно меншу щомісячну суму для погашення кредиту.

ВТБ Банк Москви

ВТБ Банк Москви пропонує іпотечний кредит під материнський капітал, при цьому незалежно від того, чи була частина коштів материнського капіталу спрямована на інші потреби, або ж він повністю спрямовується на погашення основного боргу по кредиту - розрахунок буде проведений згідно перерахованої ПФ сумі. Що дозволить кожній родині значно скоротити щомісячні відрахування в банк. Материнський капітал та іпотека становить значний початковий внесок для будь-якої сім'ї РФ.

Програми іпотеки під материнський капітал

Для того, щоб не порушувати цей закон, Банк ВТБ24 просто бере до уваги материнський капітал при підрахунку доступною позичальнику суми іпотеки. Робиться це в розрахунку на те, що клієнт, уклавши кредитний договір і оформивши власність, отримає материнський капітал і погасить за рахунок нього частину кредиту. Однак, подібне зобов'язання і терміни його виконання в договорі не вказані. Як стверджують у банку, єдине, що відрізняє цей кредит від стандартного - це те, що у позичальника є сертифікат на материнський капітал. І кошти материнського капіталу підуть на цільової іпотечний договір. До того, як позичальник зможе використовувати материнський капітал в якості внеску, він також платить за нього щомісяця. Сума розраховується залежно від виданої банком суми кредиту. Коли ж гроші з Пенсійного фонду надійдуть в банк, сума платежу в місяць зменшиться. Наприклад, платіж сумою 1,828 млн. Рублів, взятий на 20 років спочатку складе 20704 руб., А потім всього 16563 руб. Право власності на житло в середньому оформлюється за два тижні. Після подачі пакета документів на розпорядження материнським капіталом піде ще 3 місяці на розгляд заяви та перерахування коштів ПРФ.

Кредит без внеску

За програмою банку ВТБ24 «Іпотека + материнський капітал» клієнти можуть оформити іпотеку, навіть якщо у них немає коштів на початковий внесок. Даний внесок сплачується за кошти материнського капіталу. Але максимальна вартість житла, купленого за даною програмою, становить 1,828 млн. Руб. за умови, що позичальник планує направити повну суму материнського капіталу на іпотеку. Для Москви така сума є недостатньою, оскільки нерухомість тут має більш високу ціну. Тому дана програма швидше буде корисна для регіонів. Взявши таку суму на 20 років, необхідний рівень доходів позичальника повинен становити 41700 рублів (при ставці кредиту в 12,45%). Але на отримання кредиту гроші все одно знадобляться, оскільки потрібно страхування, оцінка житла, оплата комісії за видачу кредиту. Повний іпотечне страхування обійдеться в середньому в 1-1,3% від решти позичкової заборгованості в рік.
Представник Росбанка заявив, що обдумує можливість використання материнського капіталу в якості початкового внеску за кредит. Т Представник Банку Москви заявляє, що такі програми банком не розробляються

Є питання по даній темі? Задавайте нашого юриста через форму нижче або телефонуйте за вказаними нижче телефонами.