19 грудня 2008, 7:22 Переглядів: 
В першу чергу зростання курсу долара вдарила по людях, які брали валютні кредити. Ще у вересні за щомісячний платіж по кредиту в $ 1000 потрібно було викласти 5000 Грн. При загальному доході на сім'ю в 8 000 гривень це було цілком реально. Тепер при курсі 10 гривень за долар сума платежу технічно перетворюється в 10 000 гривень з усіма звідси витікаючими ... Що робити? Власники авто, взятих в кредит, як кажуть банкіри, нині просто кидають їм на стіл ключі від машини - мовляв, не хочемо платити за кредитами, забирайте закладену машину. Але це погано з точки зору кредитної історії. Крім того, рішення просто віддати автомобіль не є виходом із ситуації. Банк виставляє такий автомобіль на продаж і віддає за тією ціною, яку за нього дадуть (зовсім не ринковою). Різницю все одно повинен погасити позичальник.
Тим, хто брав кредит під квартиру, ще складніше. Адже машини обійтися можна, а без даху над головою - ні. Є способи домовиться з банками полюбовно.
Спосіб перший: канікули. Більшість опитаних нами банкірів надають проблемним позичальників (за умови документального підтвердження важкого матеріального становища) кредитні канікули. В одних банках під ними розуміють часткову виплату щомісячної суми (50-70%) протягом півроку. При цьому загальна сума кредиту і терміни погашення кредиту залишаються колишніми. Інші надають відстрочку на 2-3 місяці на оплату тіла кредиту (тобто відсотки позичальникові все ж доведеться погашати). При цьому потрібно розуміти, що відстрочена сума буде перенесена і розбита на наступні періоди, що призведе до збільшення фінансового навантаження надалі.
Спосіб другий: курс. Деякі банки (далеко не всі, але може бути їх число тепер збільшиться) погодилися зафіксувати курс продажу долара для своїх позичальників на рівні 7,2 грн.
Спосіб третій: термін. Менш популярний захід, ніж кредитні канікули - подовження терміну кредиту. Принцип такий: банк додає рік, два, п'ять або десять років до терміну кредитування. Таким чином, зменшується тіло кредиту, яке необхідно платити щомісяця. При цьому, сума щомісячних відсотків не зменшується. Наприклад, іпотека була оформлена на 10 років, в сумі $ 100 тис. Під 13% річних. Платіж перший час буде складати $ 1800- $ 1900.. Якщо збільшити термін ще на 10 років, платіж зменшиться до $ 1400-1500. При цьому, в першому випадку переплата складе 65,5%, а в другому - 130%. Але дострокове погашення ніхто не відміняв. Тому, як тільки закінчиться "чорна смуга", можна знову повернуться до звичних темпів погашення.
Спосіб четвертий: змінити графік. Можна перейти з класичної схеми погашення (коли платежі зменшуються з місяця в місяць) на аннуїтетную (коли платежі іжут рівними частками весь термін). За класичною схемою перші кілька років платіж буде на 20-25% більше, ніж ануїтетні платежі при аналогічних умовах. Природно, перехід на ануїтет здатний знизити навантаження на сімейний бюджет, але переплата буде більше.
Спосіб п'ятий, поки нереальний. На жаль, ми поки що не знайшли банки, які готові знизити процентну ставку або перевести валютний кредит в гривневий. Але, як то кажуть, голод (він же масове неповернення кредитів), не тітка. Згодом, банкіри, можливо, і погодяться на такі варіанти.
ЯКЩО БАНК "НЕДУШЕВНИЙ". Але не всі банки готові йти навіть на "кредитні канікули" або "розтягування" терміну погашення. Що робити в такому випадку? Можна здати квартиру в оренду (в середньому за "одиничку" в Києві зараз просять $ 400-500), а самі перебратися до батьків. Машину теж можна здати в оренду таксистам - в середньому в місяць "накапає" $ 600 (як варіант - після роботи можна почати "грачувати"). А ось з продажем і житла, і "коліс" зараз проблематично - ні те, ні інше не має попиту.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Що робити тим, у кого кредит у валюті". інші Останні новини України дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Токарчук Олена
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
Що робити?Що робити в такому випадку?
