1. Розрахунок компенсації за шкоду
2. Зразок досудової претензії із затоплення до керуючої компанії
3. Завантажити досудову претензію

Часто затоку квартири трапляється з вини керуючої компанії, він може виникнути в результаті неналежної експлуатації майна в управлінні. Це може бути витік з даху, проблеми з електрикою, прорив батареї, засмічення трубопроводу і затоку нечистотами каналізації перших поверхів і безлічі інших проблем. Зараз люди все дбайливіше ставляться до власного майна та прагнуть захищати свої права. Одним з інструментів захисту прав є досудова претензія і судовий позов до винуватця затоки.

Управлінням загальнобудинкових майном крім КК можуть займатися інші обслуговуючі організації:

• Житловик
• ЖЕУ
• ЖЕК
• РЕУ
• ТСЖ
• підрядні організації
• Інші організації зі сфери ЖКГ

Розрахунок компенсації за шкоду

Величина початкових вимоги може складатися з таких компонентів:

Найменування вимоги Розмір, руб Збиток згідно зі звітом про оцінку 100 000 Мито в суд 3 000 Послуги оцінювача 7 000 Послуги юриста 38 000 Моральна шкода 50 000 Пені (3% за день прострочення але не більше 100% збитку) 100 000 Штраф (50% від суми збитку і штрафу) 100 000 Разом 398 000

Як ми бачимо, ваші судові витрати включені в суму позову. Безумовно, суд може знизити загальні вимоги:

• в першу чергу це торкнеться моральної шкоди - до 3-5 тис. рублів
• зменшить розмір пені і штрафів
• судовий експерт зменшить розмір збитку на 10-20%
• іноді скорочуються на 20-30% витрати на послуги юриста до відшкодування

проте, в нашій практиці є випадки, коли вимога задовольнялася повністю!

Досудова претензія про затоці до керуючої компанії складається на основі звіту про оцінку, в якому оцінено право вимоги відшкодування шкоди з вини керуючої компанії. Дізнатися як відбувається розрахунок величини збитку і замовити дану послугу, ви можете за посиланням або телефонуйте , Або і ми передзвонимо

Як написати досудову претензію до керуючої компанії про відшкодування збитку від затоки, ми розповімо далі, в даному прикладі в неї не включені витрати на послуги юристів, оцінювачів і моральна компенсація, а вони можуть бути так само включені в досудову претензію.

Зразок досудової претензії із затоплення до керуючої компанії

Від Громадянина РФ (П.І.Б., повністю)

Поштова адреса: (для здійснення листування, повністю)

Адреса електронної пошти: ([email protected])

Телефон: (код міста, номер телефону)

В (найменування керуючої компанії, повністю)

Адреса: (для здійснення листування, повністю)

ПРЕТЕНЗІЯ

(ВИМОГА) про відшкодування шкоди, заподіяної майну третіх осіб

місто Москва «____» _______________ 2016 року

Я, Громадянин РФ __________________________________, паспорт РФ ________________________, виданий _______________________________ «____» _____________ 20____ року, код підрозділу: _____-_____, зареєстрований за адресою: ______________________________________________, фактично проживає за адресою: ______________________________________________, є власником квартири, що знаходиться за адресою: _____________________________________________, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію права, виданими __________________________________________________ «____» ________________ 20___ року, бланк серії ______ № _______________________ від «_____» _______________ 20___ року (Додаток № 1 до теперішній претензії).

«____» ________________ 2016 року в результаті затоки квартири _________________________________, факт чого зафіксовано актом __________________________ від «____» _______________ 20____ року № ______, далі «Акт», складеним в складі комісії, що складається з наступних осіб: перерахувати СКЛАД КОМІСІЇ (Додаток № 2 до цієї претензії), моєму майну було завдано шкоди.

Крім Акта, додаю виписку з журналу ОДС «_____________________» від «____» _________________ 20___ року (Додаток № 3 до цієї претензії) про те, що «____» ________________ 20___ року була зареєстрована моя скарга на наявність ___________________________________.

Відповідно до Акту _________________________________________ стався в результаті пошкодження наступного інженерного обладнання: ______________________________________, що знаходиться в житловому будинку, розташованому за адресою: ____________________________________________, підтримання справного стану якого покладається на керуючу компанію, яка здійснює управління багатоквартирним будинком.

(АБО: «в результаті дій співробітників керуючої компанії, які допустили наступ ____________________________________________ в результаті проведення робіт по _______________________________________»).

Моєму майну був нанесений наступний збиток в результаті затоки: перерахувати ПОШКОДЖЕННЯ ЗГІДНО АКТУ.

Відповідно до звіту про оцінці розміру збитку від затоки від «_____» ______________ 2016 року № _______________________ (Додаток № 4 до цієї претензії), нанесеного моєму майну, розмір збитків становить __________________________________ (_______________________________________________) рублів _____ копійок.

Відповідно до пункту 1 статті 1064 ЦК України:

«Шкода, завдана майну громадянина, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її завдала».

Керуючись положеннями статті 1064 ЦК України, прошу Вас відшкодувати мені матеріальну шкоду в розмірі _________________________ (_______________________________) гривень _____ копійок шляхом перерахування грошових коштів на мій банківський рахунок за наступними реквізитами: р / р № ________________________________ в __________________________________, БИК ____________________, к / с № ____________________ , призначення платежу: «Відшкодування матеріального збитку», одержувач платежу: ____________________________________________.

У разі, якщо протягом 20 (двадцяти) календарних днів з дати отримання Вами справжньою претензії вимога про відшкодування матеріальних збитків не буде виконано, залишаю за собою право звернутися за захистом своїх законних прав у судовому порядку, при цьому, звертаю Вашу увагу на те, що в разі задоволення моїх вимог в судовому порядку з Вас, крім суми матеріального збитку, також будуть відшкодовані судові витрати і витрати.

Додаток:

1. Свідоцтво про державну реєстрацію права (копія);
2. Акт № _____ від "____" _______________ 20___ року (копія);
3. Виписка з журналу ОДС ____________ від «____» ___________ 20___ року (копія);
4. Звіт про оцінку збитку № ________ від «____» ____________ 20___ року (копія).

громадянин РФ (підпис)

Завантажити досудову претензію

Досудова претензія до керуючої компанії (Word)