* Политика новости » Банки »

* *

CBRE: європейські ринки нерухомості продовжать набирати обертів

891 перегляд

CBRE очікує, що в 2019-2020 роках темпи економічного зростання в Європі будуть вищими за середні, хоча недавні показники свідчать про деяке уповільнення економіки.

Найінтенсивніший ріст очікується в Іспанії, Ірландії та країнах Центральної Європи. У Франції зростання прискориться завдяки недавнім економічним реформам. У той же час, в Великобританії темпи зростання залишаться нижчими за середні, хоча довгостроковий прогноз покращиться, як тільки буде усунена поточна невизначеність навколо виходу країни зі складу ЄС.

CBRE також прогнозує сильний інвестиційний ринок в 2019 році, хоча обсяг ринку може трохи скоротитися внаслідок завершення кількісного пом'якшення, побоювань у зв'язку з геополітичними ризиками і дефіциту площ в деяких країнах.

Очікується, що в 2019 році кілька секторів покажуть відмінні результати і відкриють перед інвесторами і орендарями нові можливості. На ринку індустріальної та складської нерухомості стимулюючими факторами стануть як економічне зростання, так і триваюче розвиток електронної комерції. Крім того, продовжиться активне зростання в європейському секторі центрів обробки даних завдяки очікуваному притоці нових орендарів з країн Азії, зокрема китайських постачальників «хмарних» і телекомунікаційних послуг, а також завдяки зростанню попиту з боку американських «хмарних» компаній.

Також в 2019 році в регіоні очікується зростання на ринках оренди офісної нерухомості. Однак у великих європейських містах, включаючи Париж, Берлін, Стокгольм і Лондон, буде спостерігатися уповільнення зростання зайнятості в галузях, які потребують офісної нерухомості. Рітейл продовжує адаптуватися до істотних змін в поведінці споживачів і більш обережним настроям інвесторів. Найкраще новим вимогам ринку відповідають активи, що дозволяють поєднувати шопінг з розвагами або пропонують розвинену локальну інфраструктуру.

Тренди російського ринку виглядають наступним чином.

Обмежений споживчий попит і посилення конкуренції з боку онлайн-ритейлерів на російському ринку привели до низької введення торгових площ в 2018 р У той же час, така ситуація створює можливості задоволення споживчого попиту в спеціалізованих форматах.

Рекордна кількість нових аутлет-центрів на стадії будівництва в Московському регіоні і Єкатеринбурзі, зростання сегмента Food & Beverage і онлайн-торгівлі на ключових ринках, разом з новими форматами, запропонованими провідними FMCG -рітейлерамі, fashion і DIY-операторами, підтверджують, що м'яч зараз знаходиться на стороні девелоперів, готових адаптуватися до умов швидко мінливого ринку.

Новим драйвером попиту буде виступати онлайн ритейл, частка якого в загальному товарообігу буде рости. Зростання онлайн продажів зажадає серйозних інвестицій в логістику. Низький рівень частки вільних площ і зростаючі ставки оренди - нові реалії складського ринку в найближчому році

Більше built-to-suit проектів для великих компаній, запуск нових девелоперських майданчиків під такі склади і будівництво на власних ділянках замовників складів.

Раніше повідомлялося, що в Росії настрою респондентів щодо прогнозів на рік продовжують погіршуватися вже третій рік поспіль.

Retail.ru

Поділитися публікацією: Підписуйтесь на наш канал в Telegram і Яндекс.Дзен , Щоб першим бути в курсі головних новин Retail.ru.

Реклама

Популярные новости

Банк России выступил против закрытия микрофинансовых организаций
Правовой портал Петербурга  опубликовал сообщение, выражающее отношение Центробанка о новом законопроекте, в случае принятия которого микрофинансовые организации, существующие на территории Российской

Банки и финансы
Как просить деньги в долг, чтобы вам не отказали Да, ситуация, когда вам приходится занимать у кого-то деньги — не из приятных. Но, к сожалению, совершенно избежать ее не удается. Бывает, что нужно перехватить

На требование срочно запретить микрофинансовые организации Эльвира Набиуллина предложила альтернативу в виде постепенного сокращения подобных компаний
Июнь 30 2016 На недавно прошедшем заседании российской Госдумы широко обсуждалась актуальная и болезненная тема, касающаяся работы организаций микрокредитования (микрофинансовые организации). Помимо действующих

Система финансов, ее звенья
Система финансов в целом — это совокупность различных сфер финансовых отношений, в процессе которых образуются и используются различные денежные фонды. Понятие «система финансов» является развитием более

Займ от Е-Заем (E-Zaem), оформить быстрый микрозайм на карту от МФО Е-Заем, онлайн заявка на повторный кредит в микрофинансовую компанию в Москве
Случаи из собственной жизни, когда возникает срочная необходимость в деньгах, может вспомнить практически каждый человек. Пути к разрешению ситуации могут быть самыми разнообразными. Однако моментальные

Алхимия Финансов Джордж Сорос - Книга которую нужно прочитать
Проверенные брокеры: О Джордже Соросе Тактика поведения и все достижения такой личности, как Джордж Сорос , достойны восхищения. Этот биржевой спекулянт и филантроп доказал всем, что упорство

Финансовые термины. Словарь финансовых терминов
Эта публикация будет представлять собой краткий словарь финансовых терминов , которые должен знать и понимать каждый. В ней я обозначу основные финансовые термины , касающиеся личных финансов и семейного

Роль налогов в формировании финансов государства
  Отмечая значимую роль в формировании государственных финансов, следует отметить, что «для каждой общественно-экономической формации характерна присущая ей система государственных доходов, обусловленная

Ответы@Mail.Ru: кем можно работать закончив по специальности "Финансы и кредит"?
Natali Zuzu Мудрец (18702) Я закончила эту специальность и могу точно сказать кем работала и работаю я и мои друзья: - финансист на предпрятии, в перспективе - фин. менеджер; - в

Обучение в 2018 году на курсах и семинарах по финансам предприятия, оффшоры, курсы повышения квалификации
Семинары и курсы по финансам для директоров и руководителей соответствующих служб, менеджеров

Реклама

Календарь новостей